当然，如果需要贷款，对方可以提供全套
金融服务，但是按照银行方面规定，要求购买商用房者，必须交纳百分之五十以上首付。
回去之后，李谦寻思
半天，给齐洁
句准话，1100万以内拿下。
齐洁个电话过去，果然，双方拍即合，很快就把价格敲定在1080万。
当然，尽管过去这近年时间里，李谦收入不低，尤其是此前跟五行吾素和华歌那边签下合同，更是肯定会收入极丰，但目前那张专辑销量还没有真过五百万销量，所以李谦拿到手，还是只有第笔款子那360万而已，再加上此前卖给何润卿和廖辽歌，扣掉各种开支之后，此时李谦银行账户上现金，加起也不过400万多点而已，在置业上来说，面对动辄千万级别物业，他还是个绝对穷人
事儿，是最费思量。
李谦、廖辽、齐洁，再加上黄文娟，四个人来回跑两趟，才最终定下在东四环里面个地方——这个时候顺天府，还没有什
CBD概念，但东四环附近，不管是去机场还是上高速，都相当方便，所以办公楼大量兴建，星级酒店也是家挨着家。
李谦最终看中，是栋名叫安北大厦裙楼。
这安北大厦，共38层，紧挨着两栋裙楼，栋高九层，栋高七层，据说这栋大厦最上头十八层已经直接卖掉，开起家相当高档大酒店加会所，下面20层，连同裙楼起，目前是有租有售，主要是用作写字楼来办公。
齐洁和廖辽她们此前看中，就是左边那个九层裙楼第四层。大概有不到九百个平方，层高也相当好，目前是空空荡荡，可以随意装修。
而且对于搞音乐来说，4，代表着“发”。
不过考虑许久，李谦还是又坐电梯上到这裙楼那个半是建筑半是天台顶层去看眼，下来又把第八层看眼——据齐洁此前和对方谈到差不多价钱，如果租下第四层，签五年合约话，是38万年，买下来话，则是7000块平，整个楼层也就需要大概650万到660万左右。
但是，李谦看中却是第八层加第九层。
然后，齐洁最近半年以来学到商业谈判技术，就再次找到用武之地。
彼此你进
退、你退进谈半天，最后齐洁跟对方总经理谈下来价格，是第八层加第九层打包出售，连同顶层天台在内，共是建筑覆盖面积1360平米，加天台543平米，建筑面积仍旧按照7000元每平，天台露天面积，按照4000元每平，合计1169.2万，然后再打个九六折，合计1122万。至于赠送三年物业管理费什，也就是添头。
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