季连霍不好意思点点头
现在法规虽然还没出,但也完全可以用这个方法,来解决高层未来基本维修问题。
连几天会议,各项商讨,弄王昭谋也是疲惫不堪,好不容易定出个初步规划,还需要后期不断修改完善。
高强度工作容易让人身心疲倦,初步规划定好后,王昭谋特意修天假,在家休息。
季连霍运动会已经开完几天,每天都眼巴巴等王昭谋回来,从程嫂那听到昭谋哥终于结束工作,季连霍准备好背包,小心翼翼敲响王昭谋房门。
看着季连霍,王昭谋才想起来,他运动会应该已经结束,自己最近太忙,还没来得及询问他情况如何。
谋这里连几天,都在讨论新项目规划。
更多人想要复制川海庭院辉煌,川海庭院现今已经售出半房源,房地产公司纯利润已经达到五千万左右,这在哪,都是相当成功案例。
但王昭谋并不想再复制另个川海庭院出来。
川海庭院确实好,但它价格高,面向都是拥有中高层收入人群,但这部分人,在苏城只能算少数,个川海庭院就能满足这少数人大部分需求,如果再开发高端楼盘,难免会让苏城高端房市场趋于饱和。
并且当下这块地,面积要比川海庭院占地大,王昭谋思索许久,决定将块地划分成三个部分,主打现代化主题,分别修建十五层,十八层,二十五层高层楼,来满足刚需人群住房需求。
“昭谋哥,最近是不是很累?”季连霍满眼关切,“要泡泡脚吗?”
“谢谢,不用。”王昭谋靠在沙发上,对季连霍微微笑,轻拍自己身侧位置。
季连霍抱着背包乖巧坐在王昭谋身边,眼中欲言又止。
看季连霍模样,王昭谋就能隐隐猜出是什事。
“来兑奖励?”王昭谋含笑靠着沙发,端起水杯轻抿,润润唇。
因为苏城之前还没有高达二十五层居民楼,不少员工对于高层建筑维护问题,提出担忧,还有员工提出,苏城现在消防能达到最高高度,只有二十层,如果到二十五层,那上面五层怎办。
王昭谋很清楚,员工们提问题,都是高层建筑不可避免弊病,高层建筑本来就是地产快速扩张产物,现在大家觉得二十五层高,未来还会出现二十八层,三十三层。
对于消防问题,王昭谋提出建议,完全可以在建筑内增加灭火器和消防栓,甚至完全可以增加个消防层,就能解决二十层以上消防问题。
至于维护,王昭谋采用未来解决方法,就是维护基金设立。
在08年后,就会有《住宅专项维修资金管理办法》,来规定高层住宅从售房款中,提取专项维修基金。①
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