乔麦看向陆之和。要不是他给她建议,做通她思想工作,她肯定还在闷头存钱,买房不知道拖到什时候去。
能在她二十三岁之前把房子定下来,能教她做出个比努力更好选择,他功不
正是出于这种对他专业信任,乔麦把买房事全都拜托给他,买哪个城市,看哪个地段都由他决定,她就等着签合同。
在南城高新区逛几天,两人几乎把各大小区小户型看个遍。
在综合对比朝向,格局,容积率,开发商品牌等各个因素之后,陆之和为她选套面积50平出头套,跟卖家讨价还价阵,最后定下总价85万。
乔麦赶紧在手机app房贷计算器上算月供。按贷款55万,二十年计算,每个月月供需要3500多。
但因为那套房自带租客,月租2300,实际上她承担房贷只有1200多,妥妥地供得起。
相比其他省会城市,房价还算温和,乔麦勉强能负担得起。
飞机落地,华宇南城子公司老总亲自来接。由于当天时间已晚,两人就直接去酒店入住。
乔麦笑问陆之和:“你们家是不是全国各地都有公司啊?”
陆之和想想:“嗯,有百多家。”
“……”乔麦吐吐舌头:“好凡尔赛。那多公司你管得过来嘛。”
付掉首付,签完买房合同,乔麦心中块大石落地,甚至有种热泪盈眶感觉。虽然背七十多万外债,但她终于从无产阶级变成有产阶级。
中介那边也是各种美滋滋,收到佣金还请两人喝杯星巴克,闲聊中乔麦得知,原来卖家买房时候单价才6000,总价才三十万出头。
中介笑说:“你们要是早点来买就好,便宜。”
乔麦无奈耸肩:“这房开盘时候还在读高中,根本就没有买房意识,也没钱。”
中介感叹:“所以这年头,干什都得趁早。”
陆之和耐心教她:“并不是们想开那多家,而是要去每个省搞开发,就得单独注册个省级开发公司,地级市有要求,就要注册地级市子公司。全国四百多个市,下面两千多个县区,只要去当地搞开发,都会被z.府要求注册公司,以便GPD和税收在当地核算。”
乔麦恍然大悟。
“们现在也在收缩子公司层次,二三四线子公司将会慢慢注销,以后会把投资集中到省会城市,大都市圈以及各个城市群,尤其是人口从千万朝两千万发展超大城市……”
陆之和说话时,乔麦就脸膜拜地望着他,每次他给她讲这些知识,她就会觉得他懂得好多,像古代运筹帷幄军师,指挥着下面千军万马。
哪家子公司要关,哪家子公司要扩张,全都归他管,手里操纵着好多人饭碗,甚至命运。
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